金房能源介紹
金房能源集團(tuán)股份有限公司成立于1992年，深主板上市公司（股票名稱：金房能源，代碼：001210），原隸屬于北京市住建委房地產(chǎn)科研所的企業(yè)，“中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)”、“國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)”，國(guó)家發(fā)改委備案的第一批節(jié)能服務(wù)公司，獲得“北京市能效領(lǐng)跑者”。公司專注于供熱投資運(yùn)營(yíng)、節(jié)能改造和節(jié)能產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)與銷售。出身于科研人員的管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)過30年實(shí)踐，在供熱領(lǐng)域形成了以“節(jié)能運(yùn)營(yíng)為主體，節(jié)能改造為輔助，節(jié)能技術(shù)為支撐”的立體化服務(wù)運(yùn)營(yíng)模式，現(xiàn)已成為中國(guó)供熱行業(yè)具有影響力的節(jié)能供熱企業(yè)。
集團(tuán)化管控規(guī)模：
二、匯聚各方人才
公司擁有一批從事了30年暖通空調(diào)技術(shù)科研專業(yè)人員，其中高層管理人員中有教授級(jí)高工、碩士等高精尖人才。同時(shí)還聘用業(yè)界多位權(quán)威專家組建了技術(shù)顧問組，并與清華大學(xué)、中國(guó)建筑科學(xué)研究院、北京市環(huán)境科學(xué)研究院、北京建筑大學(xué)等國(guó)內(nèi)科研院校建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，為公司出謀劃策、指引技術(shù)方向和開展技術(shù)咨詢、技術(shù)攻關(guān)等合作。
三、領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷和支持
歷屆北京市領(lǐng)導(dǎo)多次蒞臨公司考察指導(dǎo)，關(guān)心、支持金房能源發(fā)展。
四、媒體關(guān)注
中央電視臺(tái)焦點(diǎn)訪談、2臺(tái)，北京電視臺(tái)多次采訪金房能源技術(shù)。
五、所獲榮譽(yù)
“全國(guó)建筑節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新企業(yè)” 歷年“北京市優(yōu)秀供熱企業(yè)”。
節(jié)能技術(shù)
公司管理團(tuán)隊(duì)全部來自于北京市房地產(chǎn)科研所供熱技術(shù)研究室，成立30年來專注于節(jié)能技術(shù)的研發(fā)。擁有42項(xiàng)專利、27項(xiàng)軟件著作權(quán)，并成功將研發(fā)成果轉(zhuǎn)換為節(jié)能產(chǎn)品，金房集團(tuán)獲得國(guó)家、省市相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)五十余項(xiàng)。9項(xiàng)專利技術(shù)形成了工業(yè)化產(chǎn)品，多年來在全國(guó)供熱企業(yè)推廣。此外，公司已通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證和OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。
曾為國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、北京市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市城市管理委員會(huì)、北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等部門完成了數(shù)十項(xiàng)科研課題和編制標(biāo)準(zhǔn)，出版了《燃?xì)夤徨仩t技術(shù)培訓(xùn)教材》、《鍋爐供暖運(yùn)行技術(shù)與管理》等專著。《數(shù)字城市技術(shù)產(chǎn)品優(yōu)秀獎(jiǎng)》、《時(shí)空分布供暖節(jié)約能源研究》、《燃?xì)夤嵯到y(tǒng)節(jié)能技術(shù)研究》課題獲得了國(guó)家科學(xué)技術(shù)部、北京市科委和北京市城市管理委員會(huì)科技進(jìn)步獎(jiǎng)。通過不斷的技術(shù)創(chuàng)新，支撐公司在供熱領(lǐng)域持續(xù)快速發(fā)展。
運(yùn)營(yíng)管理
公司管理層牢記創(chuàng)新和服務(wù)于市場(chǎng)和用戶的理念，不斷創(chuàng)新和推出新的商業(yè)模式。在供熱行業(yè)率先采用了BOT、合同能源管理、委托運(yùn)行等經(jīng)營(yíng)服務(wù)模式，通過接管、收購(gòu)、投資建設(shè)、承包運(yùn)行等多種方式獲得長(zhǎng)期的供熱經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。自2006年開始與國(guó)內(nèi)名列前茅的房地產(chǎn)企業(yè)萬科、恒大、綠地、保利、招商、中鐵、金融街、中信、華潤(rùn)、首開等房地產(chǎn)公司形成了良好的合作伙伴關(guān)系，在北京市投資運(yùn)營(yíng)了百余個(gè)小區(qū)天然氣鍋爐房，運(yùn)營(yíng)服務(wù)面積四千萬平米，服務(wù)北京市居民近二十萬戶。每年為北京市節(jié)約天燃?xì)鈹?shù)千萬立方米，二氧化碳減排量約為數(shù)萬噸。
供熱空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)范圍已經(jīng)全覆蓋，除住宅小區(qū)外，運(yùn)營(yíng)管理的項(xiàng)目有大型城市綜合體、公共建筑、高等院校、企事業(yè)單位、醫(yī)院、工廠等。
經(jīng)營(yíng)模式
模式一：投資(BOT)
投資建設(shè)一運(yùn)營(yíng)一移交
投資建設(shè)供熱、供冷系統(tǒng)，在特許期內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)，特許期滿后移交產(chǎn)權(quán)方。
模式二：代建(TOT)
代建一收購(gòu)一運(yùn)營(yíng)一移交
代替產(chǎn)權(quán)方建設(shè)供熱、供冷系統(tǒng)， 建成后收購(gòu)該系統(tǒng)， 在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)， 特許期滿后移交產(chǎn)權(quán)方。
模式三：收購(gòu)(BOO)
投資既有項(xiàng)目一擁有一運(yùn)營(yíng)
收購(gòu)既有供熱、供冷系統(tǒng)，擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)。
模式四：合同能源管理(EPC)
投資一運(yùn)營(yíng)一分享一移交
合同期內(nèi)投資供熱、供冷系統(tǒng)節(jié)能改造和設(shè)備，在特許期內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同的約定分享節(jié)能效益。合同結(jié)束后設(shè)備和節(jié)能效益全部歸客戶所有。
模式五：政府委托管理(GOT)
接管一運(yùn)營(yíng)一更新改造
根據(jù)政府意向，接受委托，接管原供熱設(shè)施，承擔(dān)供熱責(zé)任，履行供熱義務(wù)并獲得永久經(jīng)營(yíng)權(quán)。
模式六：企業(yè)委托管理(EOT)
接管一運(yùn)營(yíng)
根據(jù)業(yè)主意向，接管現(xiàn)有的供熱、供冷設(shè)施，在合同期內(nèi)承擔(dān)供熱義務(wù)、履行供熱、供冷責(zé)任。
發(fā)展目標(biāo)
一、企業(yè)使命
中國(guó)綠色能源和新技術(shù)應(yīng)用者、中國(guó)綜合能源服務(wù)供應(yīng)商、中國(guó)暖通運(yùn)營(yíng)領(lǐng)跑者。
二、核心價(jià)值觀
以“用心溫暖世界”作為核心價(jià)值觀
三、發(fā)展戰(zhàn)略
集團(tuán)制定了2022-2024年的三年發(fā)展戰(zhàn)略。
金房能源定位于暖通行業(yè)節(jié)能環(huán)保技術(shù)型企業(yè)，未來發(fā)展將繼續(xù)明確在節(jié)能供熱領(lǐng)域走專業(yè)化發(fā)展之路，充分發(fā)揮金房能源的核心技術(shù)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步研發(fā)、升級(jí)、引進(jìn)節(jié)能環(huán)保技術(shù)；將互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)技術(shù)融合到暖通行業(yè)，完善智慧供熱管控平臺(tái)，推廣到整個(gè)供熱行業(yè)。通過精細(xì)化管理不斷提高集團(tuán)的節(jié)能運(yùn)營(yíng)管理水平，將節(jié)能供熱運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)做強(qiáng)做大。通過形成可復(fù)制的管理體系將金房能源打造成為中國(guó)綠色能源和新技術(shù)應(yīng)用者、中國(guó)綜合能源服務(wù)供應(yīng)商、中國(guó)暖通運(yùn)營(yíng)領(lǐng)跑者。